Hiện tượng nền xi măng bị nứt xuất hiện phổ biến ở nhiều công trình xây dựng, từ nhà ở dân dụng đến các công trình lớn. Vết nứt không chỉ ảnh hưởng thẩm mỹ mà còn có thể đe dọa đến độ bền và kết cấu công trình nếu không xử lý kịp thời.

Dưới đây là tổng hợp chi tiết các nguyên nhân chính gây nứt nền xi măng, kèm giải pháp thực tiễn, giúp bạn chủ động phòng tránh và sửa chữa đúng kỹ thuật.

Nguyên nhân và Cách Khắc Phục Nền Xi măng Bị Nứt

1. Chất lượng vật liệu không đạt chuẩn

Nguyên nhân:

• Sử dụng xi măng mác thấp, hết hạn hoặc bảo quản không đúng cách, dẫn đến đóng vón, giảm cường độ.
• Cát quá mịn hoặc lẫn nhiều bùn làm giảm độ kết dính.

Cách khắc phục:

• Luôn chọn xi măng có thương hiệu, còn hạn sử dụng và cất ở nơi khô ráo trước khi thi công.
• Dùng cát đúng chuẩn, sàng lọc kỹ để loại bỏ bùn sét.
• Nếu nền đã xuất hiện vết nứt, loại bỏ phần xi măng kém chất lượng, làm sạch bề mặt và sử dụng vữa xi măng với vật liệu đạt chuẩn trám lại khu vực bị nứt, bảo dưỡng kỹ sau sửa chữa.

2. Sai sót trong quy trình thi công

Nguyên nhân:

• Tỷ lệ nước – xi măng không chuẩn, trộn quá loãng hoặc quá đặc.
• Bảo dưỡng không đúng: để nền khô quá nhanh, hoặc không đủ độ ẩm theo quy trình.
• Đổ bê tông xong chưa đủ cường độ đã chịu tải trọng lớn.

Cách khắc phục:

• Sử dụng đủ nước, trộn vữa theo đúng định mức kỹ thuật từng loại xi măng.
• Thực hiện bảo dưỡng nền xi măng: giữ ẩm liên tục 7–14 ngày sau khi đổ, tránh nắng gió trực tiếp.
• Nếu xuất hiện vết nứt, vệ sinh sạch bằng bàn chải thép, tưới nước tạo ẩm rồi dùng vữa xi măng đúng tỷ lệ để trám lại, kết hợp bảo dưỡng nghiêm ngặt trong những ngày đầu tiên sau khi sửa chữa.

3. Co ngót do bốc hơi nước nhanh

Nguyên nhân:

• Bề mặt nền thoát nước quá nhanh do thi công dưới nắng nóng, gió lớn, hoặc không che chắn, gây co ngót không đều giữa hai lớp trên – dưới dẫn đến nứt.

Cách khắc phục:

• Khi thi công, nên tránh thi công lúc trời nắng gắt; che chắn và tưới nước thường xuyên.
• Nếu đã nứt, làm sạch khu vực, quét lớp vữa xi măng loãng (có thể dùng phụ gia keo 107) vào vết nứt. Sau khi khô, tiếp tục che phủ và dưỡng ẩm nhiều ngày để tránh nứt trở lại.

4. Lún nền hoặc kết cấu móng yếu

Nguyên nhân:

• Móng công trình sụt lún, hoặc nền thi công trên đất yếu, không gia cố kỹ dẫn đến sàn bị nứt vỡ.
• Thay đổi công năng, đặt thêm tải trọng lớn lên nền không phù hợp thiết kế ban đầu.

Cách khắc phục:

• Kiểm tra lại kết cấu móng, gia cố móng nếu cần thiết.
• Với vết nứt do lún nhẹ, đục mở rộng vết nứt từ 10–20mm, làm sạch và trám lại bằng vữa xi măng đá nhỏ mác tối thiểu C20.
• Trường hợp nền bị lún nghiêm trọng, cần tư vấn kỹ sư kết cấu và tính toán lại móng, đôi khi cần tháo dỡ và thi công lại nền mới trên móng vững chắc hơn.

5. Tác động ngoại lực, ăn mòn cốt thép

Nguyên nhân:

• Sàn chịu va đập mạnh, di chuyển vật nặng đột ngột hoặc sử dụng hóa chất khiến cốt thép trong nền bị ăn mòn, gây xuất hiện vết nứt kéo dài.

Cách khắc phục:

• Hạn chế tối đa tác động cơ học mạnh lên nền mới xây.
• Nếu phát hiện cốt thép bị ăn mòn hoặc nứt do ngoại lực, loại bỏ phần xi măng quanh khu vực, xử lý sạch gỉ sét, bọc phủ chống ăn mòn lại thép rồi trám bằng vữa/bê tông đá nhỏ.
• Bảo dưỡng nghiêm ngặt và theo dõi định kỳ để xử lý kịp thời khi phát sinh vết nứt mới.

6. Ảnh hưởng thời tiết, khí hậu

Nguyên nhân:

• Thay đổi nhiệt độ, độ ẩm thất thường làm nền xi măng co giãn liên tục, phát sinh vết nứt.

Cách khắc phục:

• Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp, tránh mưa hoặc nắng nóng cực đoan.
• Tăng cường bảo dưỡng nền trong và sau thi công, tưới nước giữ ẩm đều trong ít nhất 1 tuần, nhất là khi thời tiết nóng khô kéo dài.

Các bước sửa chữa vết nứt xi măng

• Đánh giá vết nứt: Xác định nguyên nhân, chiều rộng, chiều sâu, hướng vết nứt.
• Làm sạch vết nứt: Dùng bàn chải hoặc máy thổi, thổi sạch bụi bẩn.
• Trám lại vết nứt: Sử dụng vữa xi măng hoặc vữa keo chuyên dụng đúng tỷ lệ.
• Bảo dưỡng: Che chắn, giữ ẩm, không tác động tải trọng lên nền trong thời gian dưỡng.
• Kiểm tra định kỳ: Theo dõi nền để phát hiện và khắc phục sớm vết nứt mới phát sinh.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

Hy vọng nội dung trên giúp bạn dễ dàng phát hiện, đánh giá và khắc phục các loại vết nứt trên nền xi măng, duy trì chất lượng và thẩm mỹ cho mọi công trình của bạn!

Xem thêm: Kỹ thuật sơn tường nhà đẹp, bền, không bong tróc